Tenho a escritura do meu imóvel, sou proprietário?
É muito comum que as pessoas achem que são proprietárias de seu imóvel quando na verdade possuem somente um contrato de compra e venda não formalizado. O que ainda menos pessoas têm conhecimento é que nem mesmo a escritura do imóvel formaliza a sua propriedade do seu imóvel. Por isso, vamos responder definitivamente à pergunta: […]
Como vender um imóvel sem inventário?
Muitas famílias, quando não há interesse em permanecer com o imóvel deixado pelo falecido, se perguntam como vender um imóvel sem inventário. No entanto, apesar de ser, sim, possível, não é tão simples assim. Acontece que, enquanto não é feito o inventário, o bem continua no nome do falecido, e não passa para o nome […]
É obrigatório fazer inventário?
Muitas famílias tem dúvidas se é obrigatório fazer inventário, muitas vezes porque tem intenção de vender o bem, ou porque a família não tem condições naquele momento. No entanto, se o falecido deixou bens em seu nome, sim, é obrigatório fazer inventário. Ao contrário do que muitos pensam, o inventário não é opcional. Primeiro, porque […]
Tinha um imóvel antes do casamento, o que fazer para me proteger?
Essa é uma situação bastante comum, e voltou à tona nas discussões internet afora, por conta do relato recente da atriz Samara Felippo. Se eu tinha um imóvel antes do casamento, o que fazer para me proteger? O caso da atriz soa um alerta, pois ela alega que deu o dinheiro de um imóvel que […]
O que é preciso para fazer usucapião?
Apesar de ser um conceito bastante conhecido pelo público geral, muitos não tem conhecimento do que é preciso para fazer uma usucapião. Para início de conversa, vamos passar por uma breve explicação sobre o que é a usucapião. Conforme previsto no Código Civil, trata-se de um tipo de regularização de imóveis, por meio do qual […]
Qual a diferença entre matrícula e escritura?
Você com certeza já ouviu alguma pessoa de mais idade se referir à compra de um imóvel dizendo que o comprador “passou a escritura”. Em muitos casos, há um equívoco ao achar que, tendo a escritura, o comprador já é o novo proprietário, mas somente com o registro dessa escritura na matrícula do imóvel é […]
Qual o problema em não fazer inventário?
Existem hoje incontáveis casos de inventários não realizados, seja por motivos financeiros, por receio da burocracia ou até mesmo por conta do luto, muitas vezes sem que os herdeiros estejam cientes de qual o problema em não fazer inventário. Sabemos, no entanto, que a postergação do inventário pode trazer ainda mais custos e burocracias do […]
A importância do seguro de vida no planejamento sucessório
Vimos em um post anterior o que é planejamento sucessório e seus benefícios. Hoje, entenderemos qual a importância do seguro de vida no planejamento sucessório. Se tem uma coisa de conhecimento geral, é que, após o falecimento de uma pessoa, vem as despesas: funeral, despesas com cemitério e, depois, com o inventário. E, por vezes, […]