Cartório substitui advogado? Entenda a diferença e por que ela é importante para proteger seu patrimônio
Ao realizar atos como compra e venda de imóveis, pactos antenupciais, doações, testamentos ou planejamento sucessório, muitas pessoas acreditam que a ida ao cartório é suficiente para garantir sua segurança jurídica. Embora os cartórios desempenhem um papel fundamental na formalização e na segurança dos atos jurídicos, existe uma diferença importante entre a atuação do cartório […]
Por que o contrato de compra e venda não te torna dono
O que o contrato de compra e venda realmente significa Assinar um contrato e pagar por um imóvel é um grande passo. Mas o que nem todo mundo sabe é que ter um contrato de compra e venda não é o mesmo que ser dono do imóvel. O contrato particular de compra e venda é […]
Riscos de comprar um imóvel sem verificar a documentação: entenda por que a Due Diligence é essencial
Você está prestes a comprar um imóvel, mas não sabe se a documentação está em ordem? Essa dúvida é muito mais comum do que parece, e ignorá-la pode custar caro.Antes de fechar qualquer negócio, é essencial entender que a segurança de uma compra imobiliária não está só nas chaves, no contrato ou na vistoria, mas […]
Quais são os riscos de comprar um imóvel apenas com um contrato de compra e venda?
Hoje, cerca de 50% dos imóveis no Brasil estão irregulares. E boa parte deles por um motivo bem específico: foram vendidos (às vezes mais de uma vez) sem seguir o rito obrigatório: CONTRATO → ESCRITURA → REGISTRO NA MATRÍCULA. Apesar dos avanços na conscientização sobre esse tema, ainda há muitas pessoas que se perguntam: quais […]
Como vender um imóvel sem inventário?
Muitas famílias, quando não há interesse em permanecer com o imóvel deixado pelo falecido, se perguntam como vender um imóvel sem inventário. No entanto, apesar de ser, sim, possível, não é tão simples assim. Acontece que, enquanto não é feito o inventário, o bem continua no nome do falecido, e não passa para o nome […]
Como me proteger ao comprar um imóvel?
Muitos são os riscos envolvidos na compra de um imóvel. Afinal de contas, por vezes estamos falando de economias de uma vida toda que serão direcionadas à compra daquele bem, cujo vendedor até então é uma pessoa desconhecida. É natural que haja insegurança e receio ao comprar um imóvel, e você pode se perguntar como […]