É possível fazer usucapião direto em nome dos herdeiros?
Quando uma pessoa falece deixando um imóvel sem registro no nome dela, surge um problema comum: os herdeiros recebem a posse, mas não a propriedade formal daquele bem. E é justamente aí que aparece a dúvida: “É possível fazer usucapião direto em nome dos herdeiros? Podemos regularizar esse imóvel diretamente em nosso nome?” A resposta […]
Posso doar um imóvel para um filho e deixar os outros de fora?
Entenda como funcionam as doações entre pais e filhos, o que é a legítima, a cláusula de dispensa de colação e por que o planejamento evita conflitos familiares. Muitas pessoas, em algum momento da vida, pensam em doar um bem para um dos filhos, seja para ajudá-lo a começar a vida, para recompensar um cuidado […]
Blindagem patrimonial não existe: o que realmente protege o seu patrimônio
A promessa da “blindagem” e o perigo por trás do termo Nos últimos anos, o termo “blindagem patrimonial” se tornou comum nas redes sociais e em discursos comerciais.É vendido como uma forma de “proteger o patrimônio contra qualquer risco”, “impedir credores” ou até “blindar bens de herdeiros e ex-cônjuges”. Mas essa é uma promessa ilusória.No […]
Quando é o momento certo para fazer um testamento?
Falar sobre testamento ainda causa certo desconforto, e muita gente associa esse tema à ideia de fim da vida, perda ou doença.Mas, na prática, o testamento é um instrumento de planejamento e cuidado e, por isso, pode (e deve) ser feito enquanto está tudo bem. Saber quando é o momento certo para fazer um testamento […]
Comunhão parcial de bens: o que realmente é dividido no casamento
A comunhão parcial de bens é o regime mais comum entre os casais brasileiros, especialmente porque é o regime aplicado automaticamente quando não há pacto antenupcial. Mas, apesar de ser o mais utilizado, ainda gera muitas dúvidas. Afinal, muitos se perguntam, na comunhão parcial de bens, o que realmente é dividido no casamento? Muita gente […]
Por que o contrato de compra e venda não te torna dono
O que o contrato de compra e venda realmente significa Assinar um contrato e pagar por um imóvel é um grande passo. Mas o que nem todo mundo sabe é que ter um contrato de compra e venda não é o mesmo que ser dono do imóvel. O contrato particular de compra e venda é […]
Riscos de comprar um imóvel sem verificar a documentação: entenda por que a Due Diligence é essencial
Você está prestes a comprar um imóvel, mas não sabe se a documentação está em ordem? Essa dúvida é muito mais comum do que parece, e ignorá-la pode custar caro.Antes de fechar qualquer negócio, é essencial entender que a segurança de uma compra imobiliária não está só nas chaves, no contrato ou na vistoria, mas […]
Com quem meu filho fica se algo acontecer comigo? O papel do testamento para mães solo.
Ser mãe solo é viver equilibrando o mundo: trabalho, casa, rotina, escola, planos e, acima de tudo, o bem-estar dos filhos.Mas há uma pergunta que muitas evitam — talvez por medo, talvez por falta de informação: Se algo me acontecer, com quem meu filho vai ficar? Essa é uma dúvida legítima e que, na maioria […]
5 sinais de que você pode ter direito à usucapião (e talvez nem saiba)
Comprar um imóvel regularizado, com matrícula em cartório e toda a documentação em dia, é o cenário ideal. Mas a realidade de muitas famílias brasileiras é bem diferente: muitas vezes, as pessoas vivem por anos em um imóvel sem escritura, sem registro ou em nome de terceiros. O que nem todo mundo sabe é que, […]
Quais são os riscos de comprar um imóvel apenas com um contrato de compra e venda?
Hoje, cerca de 50% dos imóveis no Brasil estão irregulares. E boa parte deles por um motivo bem específico: foram vendidos (às vezes mais de uma vez) sem seguir o rito obrigatório: CONTRATO → ESCRITURA → REGISTRO NA MATRÍCULA. Apesar dos avanços na conscientização sobre esse tema, ainda há muitas pessoas que se perguntam: quais […]