Riscos de comprar um imóvel sem verificar a documentação: entenda por que a Due Diligence é essencial
Você está prestes a comprar um imóvel, mas não sabe se a documentação está em ordem? Essa dúvida é muito mais comum do que parece, e ignorá-la pode custar caro.Antes de fechar qualquer negócio, é essencial entender que a segurança de uma compra imobiliária não está só nas chaves, no contrato ou na vistoria, mas […]
Com quem meu filho fica se algo acontecer comigo? O papel do testamento para mães solo.
Ser mãe solo é viver equilibrando o mundo: trabalho, casa, rotina, escola, planos e, acima de tudo, o bem-estar dos filhos.Mas há uma pergunta que muitas evitam — talvez por medo, talvez por falta de informação: Se algo me acontecer, com quem meu filho vai ficar? Essa é uma dúvida legítima e que, na maioria […]
5 sinais de que você pode ter direito à usucapião (e talvez nem saiba)
Comprar um imóvel regularizado, com matrícula em cartório e toda a documentação em dia, é o cenário ideal. Mas a realidade de muitas famílias brasileiras é bem diferente: muitas vezes, as pessoas vivem por anos em um imóvel sem escritura, sem registro ou em nome de terceiros. O que nem todo mundo sabe é que, […]
Quais são os riscos de comprar um imóvel apenas com um contrato de compra e venda?
Hoje, cerca de 50% dos imóveis no Brasil estão irregulares. E boa parte deles por um motivo bem específico: foram vendidos (às vezes mais de uma vez) sem seguir o rito obrigatório: CONTRATO → ESCRITURA → REGISTRO NA MATRÍCULA. Apesar dos avanços na conscientização sobre esse tema, ainda há muitas pessoas que se perguntam: quais […]
Qual é o melhor regime de bens?
Data do casamento marcada. Os noivos já foram atrás de buffet, flores, lua de mel. Mas e quanto à vida a dois? Será que já pensaram qual é o melhor regime de bens para a vida que sonham ter juntos? Então vamos lá. Primeira coisa: não existe um regime de bens que vá funcionar melhor […]
Diferença entre namoro e união estável: saiba como identificar e evitar problemas jurídicos
Quando o assunto é vida a dois, muitos casais vivem na dúvida: afinal, estamos em um namoro ou em uma união estável? E essa não é uma questão meramente teórica — há consequências jurídicas bastante sérias que decorrem dessa definição. É muito comum ouvir relatos de pessoas que viveram relacionamentos longos, mas sempre se enxergaram […]
Preciso fazer contrato antes de casar? Entenda o que é o planejamento matrimonial e por que ele é importante
Casar é, sem dúvidas, um dos momentos mais importantes na vida de um casal, e é comum que muitos se perguntem: “Será mesmo que preciso fazer contrato antes de casar?”. Este é um momento em que duas pessoas decidem construir um futuro juntas — emocionalmente, afetivamente e também financeiramente. E é justamente por isso que […]
Herdei um imóvel que não tem escritura, e agora?
Muitas famílias, após o falecimento de um ente querido, tem uma surpresa desagradável e se perguntam: “descobri que herdei um imóvel que não tem escritura, e agora?”. O mais importante: não deixar a situação passar sem resolução, pois o problema não deixará de existir, e pior: pode ficar ainda mais complexo com o passar do […]
Tenho a escritura do meu imóvel, sou proprietário?
É muito comum que as pessoas achem que são proprietárias de seu imóvel quando na verdade possuem somente um contrato de compra e venda não formalizado. O que ainda menos pessoas têm conhecimento é que nem mesmo a escritura do imóvel formaliza a sua propriedade do seu imóvel. Por isso, vamos responder definitivamente à pergunta: […]
Meu familiar faleceu, e agora?
É muito comum que neste momento de luto a família do falecido fique um pouco confusa quanto aos próximos passos a serem tomados, e muitos se perguntam “meu familiar faleceu, e agora?”. Isso porque, além da profunda tristeza que é comum nessa situação, a maioria das pessoas sabe que provavelmente terão que fazer um inventário, […]